Обратный звонок

Выгода оценки недвижимости при ведении бизнеса.


Услуга оценщика заключается в четком предоставлении актуальной и объективной стоимости выкупаемого объекта. В этом случае каждая из сторон может быть уверена, что не остается в проигрыше. В малом и среднем бизнесе оценке подвергается коммерческая недвижимость (офисы, склады, торговые комплексы и другие помещения, которые являются инструментом заработка).

Рассмотрим выгоду экспертной оценки на примере. Субъект малого или среднего бизнеса хочет выкупить офисное помещение у Департамента города Новосибирска. В этом случае для совершения сделки купли-продажи должен прилагаться отчет об оценке стоимости объекта, так как речь идет о приватизации. Департамент, в свою очередь, предлагает выкупить помещение за 40 миллионов рублей на основе массовой оценки. На усмотрение покупателя цена явно завышена и не соответствует ожиданиям. В пределах его возможностей сумма не более 27 миллионов рублей.

В этом случае есть несколько путей развития событий:

Первый вариант подходит для тех, кто привык сорить деньгами. Второй более объективный и выгодный, так как стоимость услуг оценщика выйдет намного меньше, чем доплатить разницу в 13 миллионов рублей. Помимо этого, чтобы заключить правильный договор, который впоследствии нельзя будет расторгнуть на основе непредвиденных ситуаций, нужен грамотный и опытный юрист. В идеале, чтобы он и оценщик были в одном лице.

Что собой представляет оценка

Качественная оценка экспертом включает в себя:

Это далеко не полный список, но из него уже можно понять, что проделать всю вышеперечисленную работу самому не под силу. Также нужно учитывать, что для предоставления отчета оценки при купле-продаже, учитывается только экспертное мнение, которое подтверждается наличием соответствующих документов.

Подведение итогов

Выгода заключается в:

Наглядно видно, что при проведении купли-продажи коммерческого помещения, помощь экспертом необходимо в любом случае.





 +7(383)335-79-79

Топознак г. Новосибирск, Красный проспект, д. 42, офис №215


При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
© Бтисервис - 2016

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru