Объединение кухни и комнаты, порядок действий.

Сложность процедуры получения разрешения на перепланировку квартиры в этом случае напрямую зависит от того, какая стена находится между этими помещениями. Некапитальная стена значительно облегчает задачу объединения. Достаточно сделать эскиз и отнести его в Государственную жилищную инспекцию . Капитальная стена, наоборот, усложнит все дело. Будет необходимо провести независимое обследование, получить техническое заключение о со стоя нии стены.

Следующим этапом станет согласование проектных документов с государственными надзорными органами. После проведения ремонта и получения такой бумаги как акт скрытых работ по электрике (в зависимости от ситуации), можно будет вызвать техника из Бюро технической инвентаризации. Он выполнит новый обмер помещений и Вы получите новый техпаспорт на жилище. На практике часто происходит так, что перепланировка уже сделана, а разрешение получено не было.

В данном положении порядок действий аналогичен ситуации, когда ремонт еще не проводился. Собираются документы и благополучно оформляется разрешение. Если коммунальные службы узнали о проведенной перепланировке раньше, чем Вы успели получить согласование, они могут подать иск в суд. Закон будет на их стороне. В качестве наказания обычно используется штраф от двух до двух с половиной тысяч рублей. Для злостных нарушителей предусмотрена суро вая мера. Это лишение жилья и продажа квартиры с публичных торгов. Поэтому следует хорошо подумать, планируя такие масштабные работы в своей квартире. Заявление на перепланировку нежилого помещения подается прим ерно так же, но для ее реализации требуются дополнительные документы.

---