Закон и строительство.

Строительство – это одно из важнейших направлений деятельности человека, которое, в обязательном порядке, требует строгой регламентации. Согласитесь, вряд ли кто-то из нас отказался бы построить, к примеру, гараж под окнами своей квартиры, но, в то же время, если это начнут делать все, получится хаос. Так же многие бы хотели провести перепланировку своих квартир и домов, без согласования этого мероприятия в инстанциях, но если сие не запретить делать, получится трагедия.

Закон и строительство издавна идут рука об руку, и этому удивляться не стоит. ГК РФ, в том числе, строго регламентирует как деятельность субъектов хозяйствования, занимающихся строительством, так и простых обывателей. Что это значит? Это значит то, что, затевая любое, даже самое незначительное строительство или капитальный ремонт помещений дома, вам в обязательном порядке необходимо соотнести ваши планы с нормами действующего законодательства.

Приведем простой, но очень распространенный пример. Достаточно часто домовладельцы, пытаясь расширить пространство своего дома, пристраивают к нему веранды, летние террасы и т.д., или же возводят на своих участках массивные хозяйственные постройки. Вроде бы, никакой проблемы в этом разглядеть нельзя, ибо есть желание, есть земля, есть возможность, но… Без согласования в соответствующих инстанциях этого делать нельзя, особенно, если ваш земельный участок не подлежит застройке.

Бюрократия, скажите вы? Вовсе нет, разумная предосторожность. Давайте себе представим, что вы возводите, к примеру, массивный гараж. Закладываете фундамент, возводите каркас, покрываете все крышей, производите отделку. Но затем оказывается, что ваш самовольно построенный гараж расположен на плывуне, т.е. насыщенном водой грунте, что ведет к реальной угрозе обрушения здания. Возникает проблема, которую можно было достаточно просто решить, согласовав проект строительства.

ГК РФ заботится не только о безопасности граждан нашей страны, но и предусматривает строгие меры наказания для тех, кто нарушает закон. В данной связи, мы настоятельно вам рекомендуем обратиться к Электронному фонду правовой и нормативно-технической документации или же к органам власти, ответственным за градостроительство и землеустройство, дабы не стать таким нарушителем.

---